Frechen - Frechen

Angebot im Detail

Frechen - Frechen - Helle 3-Zimmer Wohnung in Frechen mit Blick ins Grüne (#3441)

Kaufobjekt frei, private Nutzung:

Objektnummer: 3441
Frei ab: 31.03.2019
Kaufreis: 350.000,00 €
100 m²  Wohnfläche
3 Zimmer
kprovisipr: 4 €

Weitere Merkmale:

E-Ausweistyp Energieverbrauch
Ja
E-Ausweis Verbrauchskennwert
71
E-Ausweis Baujahr
2008
E-Ausweis gültig bis
24
Parkett
Ja
E-Ausweis gültig von
25
Balkon/Terrasse
Ja
Befeuerung Gas
Ja
Einbauküche
Ja
GästeWC
Ja
Gas-Heizung
Ja
Keller
Ja
Qualität Gehoben
Ja
Rollläden
Ja
Anfrage zu diesem Objekt

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Objektbeschreibung:

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien verteilt auf 3 Geschosse liegt im schönen Frechen in idyllischer Waldrandlage. Das Haus wurde 2008 fertiggestellt. Die zentrale Lage in Frechen bietet die ideale Kombination von Natur und Stadt. Von dem Wohn-/Essbereich und dem West-Balkon hat man einen unverbauten Blick durch die großen bodentiefen Fenster Richtung Grün- sowie Waldflächen, während man von den zur Straße liegenden Räumen aus an klaren Tagen bis zum Kölner Dom hinausschauen kann.
Das Haus wird über eine zentrale Gastherme geheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zurzeit ist ein Außenstellplatz für 50 € monatlich angemietet. In diesen Mietvertrag kann man eintreten.

Ausstattung:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung sieht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung eine hohe Lebensqualität vor. Die 3 Zimmer umfassen ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertig ausgestatteten Küche. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC mit einem Trockner + Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Auch der hochwertige Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, die modernen Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Küchenbereich sowie glatte Wände durch zeitgemäßes Malervlies weisen auf eine exzellente Ausstattung hin. Das gesamte Haus verfügt über eine digitale Satellitenanlage sowie DSL- und Telefonanschluss. Steckdosen sind ausreichend in jedem Raum vorhanden. Die moderne Küche war eine Sonderanfertigung und ist im Kaufpreis inklusive.
Der großzügige Wohn/Essbereich ist durch große bodentiefe Fenster sehr hell. Vom Wohnbereich aus gehen Sie auf den großen gefliesten Westbalkon.

Lage:

Frechen ist eine Stadt mit über 52.000 Einwohnern und liegt zwischen Hürth und Kerpen. Sie grenzt im Osten direkt an Köln. Die Innenstadt von Frechen mit ca. 23.000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt.
Viele kleinere und größere Geschäfte reihen sich rund um das Rathaus. Von hier fährt auch die Linie 7 direkt in die Innenstadt, Sie sind in 30 Minuten am Neumarkt.
Auch die Autobahnanbindung über das Autobahnkreuz Köln-West ist hervorragend.
Im schulischen Bereich ist Frechen absolut gut versorgt, von Grundschulen über Realschule und Gymnasium. Ausreichende Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.

Ursprünglich war Frechen eine Braunkohle-Stadt. In den 70er Jahren wurde es eine Stadt des Handels, des verkehrs- und Nachrichtenwesens. Durch die verkehrstechnisch gute Lage siedelten sich große Logistikzentren an, die viele Arbeitsplätze bieten.

Frechen ist auch eine Stadt der Künste, hier speziell der Töpferkunst, einmal pro Jahr kommen Künstler aus ganz Deutschland zum Töpfermarkt.

Frechen verfügt über eine ausgesprochen rege Kulturszene. Rund um die Innenstadt von Frechen befinden sich viele Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Sportpark Herbertskaul, Erlebnisbad fresh-open, Freizeitpark Rosmarpark und das Terrassenfreibad Frechen. Ob Joggen, Walken oder Spazieren, das Naturgebiet An den sieben Bäumen ist nur 1 km von der Innenstadt entfernt.

Man muss für nichts nach Köln, aber wenn man will, ist man schnell da