Angebot im Detail

Porz

Grundstücke mit positiver Bauvoranfrage für Wohnen mit Gewerbeeinheit

Objektnr: 3414

Kaufpreis: 280.000,00 EUR
GFL: 390 m²
Grundstücksfläche: 390 m²
Verfügbar ab: sofort

Anfrage

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Objektbeschreibung:
390 m² mit einer positiven Bauvoranfrage für ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 68 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss für eine Bäckerei, auch hier in 2,5 geschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss. Hier bestünde sicherlich die Möglichkeit statt der Gewerbefläche Wohnfläche zu bauen.
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung:

Lage:
Porz-Urbach ist einer der beliebtesten Stadtteile im Stadtbezirk Porz. Hieran hat die ebenfalls von unserem Haus in den vergangenen 10 Jahren kernsanierte und nachverdichtete Physikersiedlung einen erheblichen Anteil. Die Physikersiedlung liegt in der Mitte zwischen Rhein (2 km) und Königsfort (2,5 km). Die S-Bahn ist fußläufig (3 Minuten) zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 7 (10 Minuten). Viele Buslinien erhöhen die Flexibilität. Autobahn und Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Grundschulen, 1 Realschule und das Gymnasium. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig zu erreichen wie die ärztliche Versorgung. Die Freizeitgestaltung ist u.a. durch die naheliegenden Porzer Sportvereine perfekt.