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Wohnen im Alter – gestalten Sie Ihren Ruhestand

Statistiken zeigen, dass die Deutschen immer älter werden. Grund genug, sich mit dem Thema „Wohnen im Alter“ zu beschäftigen. Mit zunehmenden Lebensjahren fallen uns viele Dinge, die uns sonst leichtfielen, deutlich schwerer: Treppen und Türschwellen werden plötzlich zu unüberwindbaren Hürden und die eigenen vier Wände sind zum Leben nicht mehr perfekt. Idealerweise machen Sie sich daher rechtzeitig Gedanken um die Gestaltung des Lebensabends. Vom barrierefreien Umbau bis zum Verkauf der Immobilie und den Umzug in ein Pflegeappartement gibt es verschiedene Möglichkeiten, den Ruhestand zu verbringen. INTERHOUSE unterstützt Sie bei Ihrer Entscheidung und zeigt Ihnen, welche Wege Sie als Immobilieneigentümer einschlagen können.

Familie auf dem Sofa

Barrierefreies Wohnen: Erfahren Sie mehr über Umbau und Fördermöglichkeiten

Viele Menschen möchten im Alter in ihrem gewohnten Umfeld bleiben. Leider bietet die eigene Immobilie oftmals nicht die besten Möglichkeiten: Das Haus ist nicht barrierefrei, die Bäder sind nicht seniorengerecht und die Treppe ist steil und rutschig.

Der Staat unterstützt den barrierefreien Umbau mit Fördermitteln. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW vergibt zinsgünstige Kredite oder einen Zuschuss. Sie erhalten einen Kredit von mehreren zehntausend Euro für Ihr Vorhaben oder alternativ einen attraktiven Zuschuss für die Baumaßnahme in einer Wohneinheit. Idealerweise erkundigen Sie sich, ob es in Ihrem Bundesland oder Ihrer Gemeinde weitere Fördermittel gibt. Besteht ein Pflegegrad, beteiligt sich die Pflegeversicherung an den Kosten für den barrierefreien Umbau.

Für ein zusätzliches Einkommen: Hausverkauf gegen Leibrente

Um sich im Alter ein Zusatzeinkommen zu sichern, ist die Leibrente eine Option. Immobilieneigentümer verkaufen Ihre Immobilie und erhalten dafür eine monatliche Rentenzahlung. Der Kaufpreis wird also nicht in einer Summe, sondern in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt. Möglich ist auch die Vereinbarung einer größeren Summe als Teilzahlung. Sie genießen lebenslanges Wohnrecht und nutzen die Immobilie wie bisher. Im Zuge des Eigentumswechsels ist der Käufer zur Instandhaltung der Immobilie verpflichtet.

Lebt ein Paar gemeinsam in der Immobilie, gibt es die verbundene Leibrente, bei der zwei Personen begünstigt sind. Die Rentenzahlung erlischt mit dem Tod der zweiten Person.

Den Hausverkauf gegen Leibrente bieten verschiedene Unternehmen, gewerbliche Anbieter oder Stiftungen und Privatpersonen. INTERHOUSE begleitet Sie gerne, wenn Sie sich für diese Möglichkeit interessieren.

Vermietung oder Teilvermietung der Immobilie als zusätzliche Einkommensquelle

Oftmals wird das Haus im Alter zu groß, doch verständlicherweise hängen viele Eigentümer an der Immobilie, in der sie fast das ganze Leben verbracht haben. Ein Verkauf kommt daher unter Umständen nicht in Betracht. In diesem Fall ist die Vermietung eine Alternative. Sie sichern sich damit nicht nur ein monatliches Zusatzeinkommen, sondern erhalten die Immobilie auch für mögliche Erben. Wollen Sie weiter in Ihrem Haus wohnen, bietet sich eine Teilvermietung an, sofern die Immobilie in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.

Mit welcher Miethöhe Sie in Ihrer Region rechnen können, was Sie bei der Vermietung beachten sollten und wie Sie den passenden Mieter finden, zeigen die Profis von INTERHOUSE Ihnen gerne.

Neue Wege gehen mit dem Verkauf der Immobilie

Wer im Alter in ein Pflegeappartement oder eine kleinere Wohnung umziehen möchte, entscheidet sich für den Verkauf des Eigenheims. Vielleicht möchten Sie auch in der Nähe Ihrer Kinder leben oder möchten noch einmal eine ganz andere Region entdecken. Gerade wenn Sie mit dem Verkaufserlös den Kauf einer altersgerechten Immobilie planen, sollten Sie sich rechtzeitig mit dieser Idee beschäftigen. In beliebten Gegenden ist barrierefreier Wohnraum knapp und es dauert einige Zeit, bis Sie etwas Neues gefunden haben.

Wichtig ist die Bewertung der bestehenden Immobilie, damit Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem angemessenen Preis verkaufen. Ein erfahrener Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Wertermittlung und verkauft Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis.

Älteres Paar beim Walken